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杭州楼市已经内卷成这样了吗?

2021-7-3 11:30 热度: 52 责编:一朵梨花压海棠

杭州楼市已经内卷成这样了吗?

上周,杭州又一个热点楼盘开盘。这年头,没有万人抢房,没有冻资百亿,都不好意思说是“红盘”。

150多套房子,瞬间就有超过一万多人报名。为了限制人流,不得不把最低冻资金额提高到250万。但这还是没挡住热情的群众。

最终,审核机构经过重重淘汰,该项目的最终登记人数终于被砍到了一万人以下:

9820户。

从一万多人到9820人,是社长见过最残酷的内卷了。

比如,一位购房者用了家里85岁老太太的房票,冻资了800万。审核后被驳回,原因是:

年龄太大。

另一位购房者也用的老人房票,因为老人不到65岁,又无贷款记录,他按照规定以首套房名义冻资了250万。这也被驳回了,原因是需要二套冻资500万。

冻资少了被驳回,冻资多了也不行。一位购房者反映,由于自己怕审核不通过,他将冻资金额从250万提高到500万。但还是被驳回了。

当然,有过征信逾期,逾期后还有过房贷;资料上传完整的被驳回称没有上传查房资料等。

还有位购房者,资料审核已经显示通过了,又来了一则短信通知称资料被驳回。

社长总结了下,被驳回的原因主要有两类:一类是资料问题,比如户口本拍的不完整、查房资料不完整等。另一类是冻资问题,比如首套房冻资的要按照二套冻资。

一些人是在摇号截止前几分钟才收到了被驳回的短信通知,几乎没有机会重新提交资料。

有购房者反映自己在11点57分,距离登记结束还有3分钟时被驳回的。甚至有购房者在登记截止时间后收到了驳回通知,12点02分甚至12点半,还不断有人收到驳回通知。

登记资料被驳回的原因五花八门。社长打算把它们收集起来,写一本:

杭州摇号登记避坑指南。

被驳回的人,很快组织了微信群。大家都在那里遇到了不少熟人。

很多人决定来“维权”,群主给大家整理了12345、1818黄金眼热线等维权方式。

一位微信号备注是专业银行贷款的人出现后,维权方阵被打乱了。群主在拉人进群时不明原因地@了这位贷款中介人士,有购房者不满:

贷款的事后面再说,大家现在都在维权,你凑什么热闹。

紧接着,有人质疑群主,称群主发的维权视频里自己上镜了,他问群主,视频可以打马赛克吗?

令人想不到的是,维权群内也开始内卷了。

一位购房者在群里自曝自己是学生票代持,问其他人都是什么房票。话音刚落,群里立马有人声讨:

学生票就活该了,让你炒房!

这句话让不少群成员生气了,立马有人站出来回应,“学生凭啥不能买,我本来就是学生,大四马上毕业了,不想租房,我又是杭州户口”。

在学生房票这件事情上,群里立马分裂成两派。反对者说大学生没有还款能力,而支持者表示,大学生父母有还款能力,可以全家合力贷。

接下来,杭州人和新杭州人的对立又暴露出来了。

起因是有人在群里感叹,摇号摇了很多次摇不到:

外地人在杭州打拼容易吗?

没想到本地人也不乐意了,回复,本地人也摇不到。

有人在群里呼唤新政,又是一片反对之声,新政一旦出来,新房跟大部分人也就没关系了,很多房票全部被限制掉。

接着,大家又开始围攻资料被驳回后,来不及重新提交的人。

有人说,资料提交不了就别摇号了,影响别人的中签率。提交不了资料的那批人被激怒了,指责对方自私。

群主三番五次出面吆喝让大家回归正题,但也只能眼看着维权群成了内卷群。

被刷下来的人不开心,拿到摇号资格的也不开心。

摇号结果刚出,有人就发现,第145号选房者貌似有问题。他们还发现一个身份证号查出两条不同摇号编码、选房顺序的记录。福尔摩斯又开始打电话举报。

入围和未入围的人都在打电话举报,大概是今年杭州最黑色幽默的一件事了。

来源:铁头功社 微信号:onehangzhou

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