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我认识的有钱人基本上是全款买房

2021-6-13 09:30 热度: 46 责编:一朵梨花压海棠

我认识的有钱人基本上是全款买房

@打工归来啊:我认识的有钱人基本上是全款买房:

为什么有钱人会全款买房,因为他资金宽裕。100万的话,无风险收益是很难做到6%。银行利滚利,包括手续费,什么乱七八弄起来很麻烦,至少年化6%成本去了。其实现在房贷支出是中国中产阶级最大的负担之一,压的多少人喘不过气来。

多少人辛辛苦苦一辈子,就是给银行打工。但是我们伪经济学家、半桶水砖家,都拼命说贷款利息低一定要贷,不用白不用。

懂不懂的都乱说一通,贷不贷款取决于你获取无风险收益的能力?你一年100万能赚回15万,当然必须贷,但好好算算账,你真有这个能力?不客气的说90%的人是不具备这个能力的。

房子增值了,你减掉利息以后,你就会发现你房子增值的部分至少50%以上就被利息吃掉了。

原来房价翻倍的涨,当然没问题,这点利息可以被房价涨幅轻松覆盖。但是现在房价已经可以判断,已经进入滞涨时期,你这个时候再去玩这个游戏,你不是傻了。

我们说句实话,有多少人一年100万,你能挣六万回来,真的不多。为什么贷款,还不是因为穷钱不够,只能付利息给银行。

你是理财专家、生意人100万,你能赚回20%收益,那当然,鼓励你去贷款。这个贷款利息相对收益很低的,贷不贷款主要是取决于你这个100万的收益的能力高低。

通胀是个伪命题,真的是笑死人,靠贷款来抵御通胀,这个说法我也是醉倒。这个叫做雪上加霜,加剧你的负担,让你更穷,真的是傻逼的做法。

但这个道理,有钱人都懂,穷逼都不懂,他们都觉得可以搏一搏,他们觉得负债好。

为什么有钱人人家都全款买房,他们傻吗?

时移事易,世界发展是动态的,现在深圳从10万,涨到20万,30万,你能信。滞胀时期,现在房子已经变成负债资产了,而不是一个收益资产,你这个时候明明能全款,又没6%以上无风险收益能力,还去贷款,这是脑子被驴踢了。

@菊厂刘掌柜:说下观点。1:有钱人全款买房,重点不是看中利息而是为什么继续买房这个选择,有其它生意来钱更快,何必费劲吧啦的选筹。2:房子不是提款机,选房是技术活。有钱人买写字楼买公寓买CEO房赔钱的大把。3:普通人想投资赚点钱从来都不容易,而房产是为数不多的路径之一,虽然很陡峭。4:通胀是癌没得治。

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