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这个行业,开始裁员了

2021-3-31 15:00 热度: 18 责编:一朵梨花压海棠

1.

张妈的朋友,这两天遇到了麻烦。

她在一家挺有名的房地产公司上班,主要工作是户型设计,马上就满七年,公司现在却想方设法要辞掉她。

起因是这样的,上周五总部发了一封邮件:

这个行业,开始裁员了

说受疫情影响,公司业绩不行,你的绩效也不咋地,

年终奖就为0吧,以后咱们一起努力。

邮件也没说要辞退她的事儿,起初她还挺自责,觉得自己没表现好,是不是得主动写个工作规划啥的。

结果当天就听同事说,你要被辞退了。

不仅是她,所有超过35岁的员工都被列入了劝退名单。

她慌了,孩子要养,新房要供,工作不能丢。

想着是不是去找分公司老大求求情,兴许就放自己一码呢。

毕竟自己也有超过十年的从业经验,在这个公司也是老员工了,管理层不会这么绝情的。

结果没等她行动,老板就亲自出马了:

这个行业,开始裁员了

先是一番嘘寒问暖,接着就开门见山:

你不胜任这个工作,总部已经批了你的离职赔偿金。

然后今天上午,HR说根据绩效考核,这个工作你干不了,写个申请吧,给8个月工资走人。

没想到大公司,也这么简单粗暴。

接着,人事部门强行要求收回工作电脑。

这个行业,开始裁员了

我朋友完全没缓过神来,说不是还在协商吗,为啥这么急?

HR说,怕你删除公司文件,避免造成更大损失。

僵持不下,她打电话给我。

我帮她找了律师,公司也觉得急呲白咧的样子不太好看。

因为按照法律规定,以不胜任工作为由辞退员工,要经过调岗或者培训,然后仍然不胜任工作的,才能合法解除。

于是下午HR也改口了,开始胡言乱语:

这个行业,开始裁员了

朋友说太失望,太伤心了,

为公司服务了七年,技术岗E5级别,说裁就裁,毫无人性可言。

后面的事儿交给律师处理,不行就劳动仲裁。

不是想拿多少钱,就是咽不下这口气。

2.

今年,会是地产人相当艰难的一年。

我朋友在地产行业待了十几年,大大小小的裁员潮也见了不少,但一般都是针对投资岗、市场岗的员工比较多。

对技术岗老员工下狠手,还是头回见。

其实技术岗人力成本在房企里占的比例很小,裁员并没有多大作用,但是也要这么做,说明形势比较严峻。

去年年中开始,很多房企的日子就不好过了。

疫情影响,销售业绩下滑,回款周期拉长,而房企是资金密集型企业,面临现金流挑战。

房企日子不好过,首先遭殃的就是员工。

说是适者生存,优胜劣汰,

实际上房企的考核标准也是花样百出,想方设法提高加薪升职的门槛。

2020年房企破产近500家,还有很多已经濒临破产。

还活着的,大部分都资金紧张,利润不足,只能从成本下手。

到去年底,压力就更大了。

先是三道红线,到银行贷款新规,再到集中供地政策,

政策异常坚定,坚决抑制房价过快上涨,让曾经快速发展的地产行业,不再拥有高额利润。

特别小房企在融资渠道,拿地能力,操盘能力方面受到多重的竞争挤压。

最近两个月,经媒体报道的房企大规模裁员,已经超过10家,知名房企,中小房企都有。

有些特别困难的公司,直接按30%顶格裁员。

其实裁员并不可怕,只要是规范裁,给足赔偿,也能好聚好散。

这个时候,对于想跳槽的朋友就要慎重了。

外面的世界很精彩,外面的世界很无奈。

以往我们羡慕的那个薪资高、奖金丰厚的地产行业,恐怕已经过去了。

买房的人,以后也要多长个心眼。

房企经营困难,除了降低人力成本,还可能降低房屋质量,

一定会有房企选择铤而走险,偷工减料、品质缩水,购房者要开启自己的火眼金睛。

另外,房价普涨也将成为历史,闭眼买就躺赚的黄金时代过去了。

买房投资,除了人口流入大的城市,教育、医疗条件比较好的城市外,

其他城市,还是少碰为好。

来源:张妈有财 微信号:Ladyzhangma

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