劳动性收入和财产性收入的关系

@红色军火商：有朋友希望我讲一下劳动性收入（工资）和财产性收入（房租，股息，利息）的关系。我来试着谈谈看。

首先，随着年龄增长，劳动性收入呈现先上升后下降的态势，而财产性收入一般来说是持续增长的。因为劳动性收入是个人工作能力的对价，先低后高再低很容易理解，当然每个人的曲线不同。下图1中绿色代表了体力劳动者（比如快递员）的劳动性收入曲线，浅蓝色是知识劳动者（比如医生／律师），深蓝色是大多数普通人。红色代表了财产性收入。

然后，财产性收入的增长依赖于投入资金量，而投入水平依赖于劳动性收入，同时取决于消费开支。见下图2。年轻时消费需求旺盛（租房／买自住房／买车／子女教育／旅游／赡养老人），消费结余较少，用来投资的部分变少。中年以后，收入逐步达到峰值，消费需求逐步下降，结余增加，投资水平明显上升（购买投资房、投资股票）。

第三，提高未来财产性收入的核心在于早投入、多投入，才能享受复利的强大力量。而早投入多投入，除了压制消费，最重要的还是要提升劳动性收入水平，尽早获得较高的收入。一个人30岁年薪50万，和45岁年薪50万，意义完全不同。

第四，现金流极其重要。财产性收入是不稳定的，劳动性收入是稳定的。不论股市／楼市，经常出现“三年不开张，开张吃三年”的情况，如果没有劳动性收入提供稳定的现金流，保证日常的吃穿用度，甚至在低谷期追加投入，投资者往往会畏手畏脚、心态失衡，最终丧失投资良机。李嘉诚为什么在香港大陆纵横数十年不倒，安然度过多次金融危机，除了极佳的政治敏感性和商业嗅觉，左手零售公用现金奶牛护甲加身（屈臣氏／丰泽／百佳／电能），右手地产杠杆投资所向披靡（长江实业／和记黄埔／长江基建）的黄金组合功不可没。

由此可见，年轻人更应该注重投资自己，尽早提高劳动性收入。待劳动收入水平提高后，不盲目消费，早投资多投资，方能为将来财产性收入的跃升打下基础。

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