买房必怼的逼格12城...

昨晚美股特斯拉的走势亮瞎眼，收盘前还跌4%左右，但收盘那几分钟直接凸凸拉倒+5.96%。更惊人的是成交呃为1588亿美元，折合1万亿人民币多。也就说，特斯拉一个股票的成交量，就超过了A股全部的交易量。

这也就是为何特斯拉天天被人diss，照样一直涨的根本原因。资本市场的最高原则之一就是流动性定价，流动性越好的品种价格越高。特斯拉想要跌，那得日交易量下来再说。

正好看到贝壳（链家）研究院发布的2020年TOP10城市的二手房成交量，如上图。目前房地产也分为一级市场和二级市场，一级市场就是新房，类似于打新股；二级市场就是二手房交易，类似于股票的自由交易。一级市场往往是失真的，二级市场才是真实流动性的体现。

TOP10城市里面只有两个让我比较意外。

一是南京，排名仅次于四大一线，力压杭州。我一直觉得杭州是仅次于四大一线的城市，没想到南京才是，低估了江苏群众的购买力啊。

二是天津，一直说天津地产今年冰封，没想到二手房还有这个交易量。我猜是因为天津的高考全国最容易，所以无数人在天津买房入户读书，对于学习成绩还不错的娃来说，相当于买一套房送一个211大学入学资格。

基本这TOP10就是中国最好的城市了。宁波可能有点争议，但宁波群众真心有钱，今年赶上外贸大爆发，宁波本身就是外向型经济，地产大爆发也颇合理。

苏州和厦门没上榜略意外，我猜差不多应该就排在11和12这样的位置。诸位如果有闲心去贝壳研究院查，可以看看我猜的准不准。

这10个城市，加上苏州和厦门，应该就是全国地产流动性最好的城市。

我给取个名字，就叫做逼格（BIG）12城市吧。

诸位如果实在是想买房，就往逼格12脸上怼吧。

即便房价哪天真不行了，这哥几个有流动性撑着会是表现最好的。如果房价涨的话，这哥几个肯定也是跑赢平均水平的。

来源：刘备教授 微信号：LiuBeiJiaoShou